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Business Setup Dubai Burj Khalifa

UMZUG NACH DUBAI

AUSWANDERN NACH DUBAI

Das Auswandern ist ein großer Schritt, der sorgfältige Planung und umfangreiches Wissen erfordert. Bei Flag Strategies bieten wir umfassende Auswanderungsberatung und praktische Auswanderungstipps, die Ihnen helfen, diesen Übergang reibungslos zu gestalten. 

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DIE VORTEILE NACH DUBAI AUSZUWANDERN

  • Steuerfreiheit: In Dubai gibt es keine Einkommenssteuer, was finanzielle Vorteile bieten kann.

  • Internationale Arbeitsmöglichkeiten: Dubai beherbergt viele multinationale Unternehmen und bietet eine Vielzahl von Jobmöglichkeiten.

  • Hoher Lebensstandard: Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit erstklassiger Infrastruktur, modernen medizinischen Einrichtungen und einer hohen Sicherheitsrate.

  • Geografische Lage: Dubai ist ein globaler Verkehrsknotenpunkt mit einfachem Zugang zu vielen Ländern weltweit.

  • Attraktiver Immobilienmarkt: Dubai bietet eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten, von Luxuswohnungen bis hin zu erschwinglicheren Optionen.

VORRAUSETZUNGEN FUER DAS AUSWANDERN NACH DUBAI 

Bevor Sie mit dem Auswanderungsprozess beginnen, müssen Sie einige wichtige Voraussetzungen für das Auswandern nach Dubai beachten. Dazu gehören unter anderem Visumanforderungen, gesundheitliche Überprüfungen und möglicherweise auch berufliche Qualifikationen. Bei Flag Strategies informieren wir Sie umfassend über alle notwendigen Schritte und Voraussetzungen, um Ihren Traum vom Leben in Dubai zu verwirklichen.

LEBEN IN DUBAI - VISANFORDERUNGEN 

Ein Visum stellt sicher, dass Sie legal in den VAE einreisen und sich dort aufhalten können. Bestimmte Dienstleistungen und Privilegien in den VAE, wie beispielsweise die Möglichkeit, ein Bankkonto zu eröffnen oder eine Immobilie zu mieten, sind an den Visumstatus geknüpft. Die 3 Hauptvisa-Arten sind die folgenden: 

1

ARBEITSVISUM

Dies ist für Personen, die eine Arbeitsstelle in den VAE angenommen haben. Der Arbeitgeber muss normalerweise das Visum sponsern und die notwendigen Formalitäten erledigen.

2

INVESTORENVISUM

Dieses Visum ist für Unternehmer und Investoren gedacht, die in den VAE ein Geschäft gründen oder investieren möchten. Hier finden Sie Informationen zur Firmengründung in Dubai 

3

GOLDEN VISA

Im Jahr 2019 haben die VAE das "Goldene Visum" eingeführt, ein Langzeitvisum (10 Jahre), das in erster Linie auf Immobilien oder Kapital Investment ab 2 Millionen AED vergeben wird. Hier finden Sie Informationen zum Golden Visa

Sobald Sie ein gültiges Visum für die Vereinigten Arabischen Emirate, sind Sie berechtigt, als Sponsor für Ihre Familienmitglieder aufzutreten.

Abhängig von den spezifischen Anforderungen Ihres Visums und Ihrer persönlichen Situation können Sie ein Visum für Ehepartner, Kinder und in einigen Fällen sogar Eltern und Schwiegereltern beantragen.

Bitte beachten Sie, dass für die Beantragung von Familienvisa bestimmte Bedingungen und Anforderungen gelten, einschließlich, aber nicht beschränkt auf, Nachweise über die Beziehung, finanzielle Unterstützung und Unterkunft. Bei Flag Strategies können wir Sie durch diesen Prozess führen und sicherstellen, dass Sie alle notwendigen Anforderungen erfüllen.

FIrmenlizenz Dubai Downtown

LEBENSERHALTUNGSKOSTEN IN DUBAI 

Dubai ist bekannt für seine extravagante Lebensweise und seinen Luxus, und während es möglich ist, in Dubai einen gehobenen Lebensstil zu führen, variiert die Realität der Lebenshaltungskosten je nach individuellen Vorlieben und Lebensstil.

MIETE

Im Gegensatz zu vielen Ländern, in denen die Miete monatlich gezahlt wird, ist es in Dubai üblich, die Miete für das gesamte Jahr im Voraus zu zahlen. Dies ist ein wichtiger Aspekt, den Sie bei der Planung Ihres Umzugsbudgets berücksichtigen sollten.

In letzter Zeit haben einige Vermieter jedoch begonnen, flexiblere Zahlungsbedingungen anzubieten, die Zahlungen zwei oder vier mal im Jahr ermöglichen. Dies ist jedoch nicht die Norm und hängt stark vom Vermieter und der spezifischen Immobilie ab. 

Die Quadratmeterpreise für Miete in Dubai beginnen bei etwa 550 AED pro Quadratmeter für Immobilien etwas außerhalb des Stadtzentrums und 1300 AED im Zentrum. 

IMMOBILIENKAUF

Wenn Sie den Kauf einer Immobilie in Dubai in Betracht ziehen, sollten Sie neben dem Kaufpreis auch einige zusätzliche Kosten berücksichtigen. Eine der wichtigsten Gebühren ist die DLD-Gebühr, die Dubai Land Department Gebühr.

Die DLD-Gebühr beträgt in der Regel 4% des Kaufpreises der Immobilie. Diese Gebühr wird zwischen dem Käufer und dem Verkäufer geteilt. Zusätzlich zur DLD-Gebühr fallen auch Verwaltungsgebühren an, die etwa 2% des Kaufpreises ausmachen können.

Zusätzlich zu den oben genannten Kosten müssen Käufer auch die Maklergebühren (in der Regel 2%-4% des Kaufpreises).

Bei Flag Strategies können wir Sie durch den gesamten Prozess des Immobilienkaufs in Dubai führen. 

STROM UND WASSER

Die Tarife für Strom und Wasser werden von der Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) festgelegt und können je nach Verbrauch und Art der Immobilie variieren.

Die Stromkosten in Dubai sind gestaffelt und steigen mit zunehmendem Verbrauch. Die Preise beginnen bei etwa 0.23 AED pro Kilowattstunde (kWh) für die ersten 2000 kWh

Ähnlich wie bei der Stromversorgung sind auch die Wasserpreise gestaffelt und steigen mit zunehmendem Verbrauch. Die Kosten beginnen bei etwa 0.8 AED pro 1000 Liter.

LEBENSMITTEL

Die Kosten für Lebensmittel in Dubai sind vergleichbar mit denen in vielen westlichen Städten. Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten, die sowohl lokale als auch importierte Produkte anbieten.

SCHULBILDUNGSKOSTEN 

Die Bildungskosten in Dubai können erheblich variieren, abhängig von der Art der Schule und dem gewählten Bildungsweg. Internationale Schulen, besonders solche mit einem britischen, amerikanischen oder IB (International Baccalaureate) Curriculum, können recht teuer sein.

Die jährlichen Schulgebühren können von etwa 15.000 AED für Vorschuleinrichtungen bis zu über 90.000 AED für weiterführende Schulen reichen. Diese Kosten beinhalten in der Regel das Schulgeld, können aber zusätzlich Kosten für Schuluniformen, Bücher, Exkursionen und andere Aktivitäten beinhalten.

SO UNTERSTÜZT SIE FLAG STRATEGIES 

Ob Sie ein Unternehmen gründen, das Golden Visa beantragen oder eine Immobilie kaufen möchten - bei Flag Strategies stehen wir Ihnen in allen Schritten zur Seite:

Unternehmensgründung: Wir führen Sie durch die rechtlichen Prozesse und Anforderungen, damit Ihr Unternehmen in Dubai erfolgreich und gesetzeskonform gegründet wird.

Golden Visa: Wir navigieren Sie durch den Antragsprozess für das Golden Visa, das Ihnen eine langfristige Aufenthaltserlaubnis in Dubai bietet.

Immobilienkauf: Egal ob für den Eigenbedarf oder als Investment, wir unterstützen Sie von der Immobiliensuche über die Verhandlungen bis hin zum Abschluss des Kaufvertrages.

Vertrauen Sie auf Flag Strategies, um Ihren Traum vom Leben in Dubai Wirklichkeit werden zu lassen.

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